老厂区退城 民天面粉新工业园命运会如何？

坐落于机床二厂路3号的济南民天面粉有限责任公司（以下简称“民天面粉”），1988年建厂时还地处济南郊区，而今已身处市区，它也成长为“中国名牌”“中国驰名商标”。3年前，其退城进郊的命运已定。近日记者探访发现，民天面粉已从厂区搬走，厂房已拆除过半，然而，其地处黄河北崔寨街道的新厂还未开建，如今被冻结。

老厂区退城，民天面粉新工业园命运会如何？

民天面粉老厂区拆除过半

退城启幕

老厂拆除过半 9月安置房开建

17日15点，记者来到民天面粉老厂区，门口除了民天面粉的名字，还有“民天集团”“济南第一粮库”“济南中心面粉厂”“济南谷庄国家粮食储备库”的牌子。

顺着南北向厂区路，一眼就能看到厂区最北面的废墟，洒水车和油锤车正在作业。3栋东西相连的生产车间仍矗立，墙上写着“中国驰名商标”“以民为天 服务为本”“济南中心面粉厂”，距离门口最近的办公楼还在。

保安张先生从20岁就在民天面粉厂区上班，原本在车间负责机修。今年4月生产线停产后，员工分流，一些员工内退，留下的100余名员工陆续搬走，一部分在长清区潘庄办公，销售人员在七贤附近办公，他也被临时调到保安岗位，和几名同事负责留守。“过段时间，我们也要去潘庄。”

记者走进办公楼，本以为空无一人，不料遇到了民天面粉分管行政工作的副总经理孟先生，“设备陆续拆除拍卖了，我们几个负责与现场政府工作人员协调拆迁事宜，月底我们也要走。”孟先生说，不仅厂区要拆，旁边的民天集团粮油食品专卖店也要拆除，预计营业到8月底。

这个地块未来规划如何？记者看到，民天面粉厂地块棚户区改造项目部已进驻老厂区办公。

槐荫区南辛庄街道办事处党工委副书记张良介绍，民天面粉厂地块棚户区项目总占地110余亩，面粉厂从7月31日开拆，已拆除过半，而居民区还处在征求意见过程中，即将下达征收决定。将来，项目范围内计划分批建设12栋居民楼，用于槐荫区各个项目的集中回迁安置，不作商品房售卖，“居住在经一纬十二东侧三角地棚户区和槐荫医院东侧简易楼的居民，未来将安置在这里。”

现场槐荫区拆迁办工作人员介绍，目前7辆洒水车配合油锤车作业，他们正加快厂区拆迁，争取9月安置房项目开建。

生产现状

新工业园未开建 靠租厂房生产

民天面粉为何要搬迁？厂务公开栏张贴着《济南民天面粉有限责任公司企业搬迁劳动关系调整和员工安置方案实施细则》，落款时间为4月26日。

《细则》中称，公司被定义为涉爆粉尘企业，建厂30年，受设备老化、成本增加、人员老化、环保、交通及安全等方面的制约愈加显著，产品及服务逐步落后于市场，生产经营举步维艰。为响应“退城进郊”，实现二次创业，近年来启动新厂区项目建设。鉴于公司困难实际，为确保新厂区建设资金，公司通过置换现有厂区土地的方式来筹集。为有效应对土地置换收储新政，公司决定提前启动现有土地置换收储进程。

据了解，老厂区内除了民天面粉厂，还有济南市第一粮库，后者已搬到长清万德，民天面粉厂今后要搬去哪里办公？

早在2015年3月，市规划局就对这一地块改造进行策划，当时民天面粉搬至崔寨的消息已见诸报道。2016年9月，在问政节目中，时任市粮食局局长的侯秉山曾表示，民天面粉将迁至位于崔寨的济南市粮食应急中心，建设民天工业园，计划总投资3亿元，引进一条当今世界最先进的流水线，形成20万吨年加工能力。计划2016年底开工建设，争取1年建成。

民天工业园建设进展如何？17日记者探访民天面粉办公楼时，看到墙上张贴有“年加工20万吨面粉及6万吨食品项目”的效果图。孟先生称，这是工业园效果图，两三年前设计图纸、规划及土地平整等都结束了，但至今没建设。

记者致电民天面粉董事长孔庆江，他说，民天工业园地面清障已完成，还未开始建设，在等新旧动能转换先行区的规划，现在工业园的情况还不好说。

新厂未建好，民天面粉能否正常生产？《细则》中介绍，“为确保市场供应，不丢失主战场，公司将立即启动贴牌代加工计划。”孟先生也称，目前他们租了厂房代加工产品。

新厂命运

荒草丛生已被冻结 能否建设要看规划

摄位于崔寨的民天工业园荒草丛生

18日上午，记者探访位于崔寨街道的民天工业园，济南市粮食应急中心即济南第三粮库值班保安告诉记者，工业园位于粮库后面，原来粮库内有通往工业园的入口，但后来封了。

记者试图从南、北、西3个方向找到进入工业园的入口，均被围墙挡住，只得透过附近门头房二层的窗户遥观工业园面貌：园内荒草丛生，比人还高，还有一个大棚的“残骸”。工业园为何迟迟未开工？对此，孔庆江未做回应。崔寨街道办事处党工委副书记王友斌也表示不清楚原因。

分管民天面粉的济南产发物流集团有限公司副总经理王晖介绍，民天面粉已在崔寨征得土地172亩，前期规划两年前就做好了，因为手续不完善等，推进很慢，目前涉及先行区规划，建设要往后推。

18日下午，记者致电新旧动能转换先行区，工作人员介绍，崔寨、大桥等是先行区重要的功能组团，以产业发展为主。现在街道正在划转先行区，划转期间全域冻结，之前的项目都暂停了，冻结何时结束还没有明确时间。

崔寨街道将来在先行区属于什么功能区？该工作人员并未正面回应，他称，总规划出来后，他们做了具体规划，济南市程序已走完，正等待省里的审批。对于民天工业园下一步能否建设，得看其与先行区规划是否符合。

虽然工业园开建时间未定，但老厂区正被加快拆除。记者探访时看到，仍有不少老人赶到厂区购买面条面粉。老人们离开时，多会询问以后还能否吃上民天面条、面粉。“能吃上，这都是忠实的消费者，对民天面粉有感情。”保安张先生说。

●延伸阅读

在全国首创水饺粉 上世纪90年代为黄金期

民天面粉作为山东省名牌、中国驰名商标，是济南最大的粮食加工企业。

民天面粉副总经理孟先生说，民天面粉前身是1950年创立的济南谷庄国家粮食储备库。几经发展，1997年11月改制为济南民天面粉有限责任公司。这些年，民天面粉由单一面粉加工企业变身现代粮油企业集团。官网显示，其资产总额6亿元，担负着济南市粮油供应应急保障原粮5900吨、面粉16270吨、花生油5700吨的储备任务。

“建厂后引进了当时最先进的意大利面粉生产线。”孟先生说，得益于先进设备，除了生产通用粉，民天面粉上世纪90年代在全国率先推出专用粉，首创水饺粉，产品专业化，产销两旺，那时候可谓黄金时代。济南市场是其主要市场，目前专用粉占产品的60%。

“1993年有次厂里开大会，时任厂长称一个月水饺粉纯挣100万元。”保安张先生说，同一时期济南还有一些国营面粉厂，到今天，民天面粉是仅存者。

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