新买毛坯房竟住过人 临沂一业主百万房款买到“伪新房”

齐鲁网临沂9月7日讯 买房是大事，更得上心。但是临沂的王先生今年5月份在临沂市兰山区买了一套洋房。8月份，王先生办完房产证交房时，本想开开心心的去看房子准备装修，但是却发现自己买的房子竟是别人住过的简装房。

房子的主卧

花百万买到“伪新房”

临沂的王先生在今年5月份以总价105.4万购买的位于兰山的外滩·香格里拉一处电梯洋房。原本王先生看中的就是现房，装修一下就能很快入驻。

但是在王先生交完首付后，一直到今年8月份才办理里不动产登记。而在这期间，王先生并未到新房看过。

“之前订房的时候，我们去他们的另一个处毛坯房看过，置业顾问说都一样的，所以我就没有到自己的房子看过。”王先生说。

交完房拿到钥匙后，王先生傻了眼，自己的房子里已经被简单装修过，而且有明显的人住过的痕迹。

记者了解到，王先生急于买房是为了接妻子和孩子来临沂，一家人在一起也方便照顾。妻子明确表示过要买新房，不要二手房，而现在自己花了一百多万，买了一套别人住过的“伪新房”，自己都没法和妻子交代，也不能和父母说。

房间墙上的点灯开关、电热开关

房屋被简单装饰 客厅被改成房间

7日上午，记者和王先生一起来到了位于滨河西路的外滩香格里拉。进门后记者看到房屋的墙壁进行了粉刷,各房间都装了门，客厅还被隔开，两个卫生间也都用板材简单装修过；马桶、洗脸盆俱全,上面满是使用后的污渍；地面虽然还是毛坯房的水泥砂浆,但一道道黑漆漆的足迹说明这里曾经有人长时间住过。

记者还注意到，客厅隔成的房间里，电暖的开关已经由白色变成黄色，墙体上的点灯开关部分已经脱落，卧室的墙面上还贴着贴画。

“这一看就住了很长时间了，像是一个宿舍，客厅通卧室门口也安装上门。”王先生说。

随后王先生带着记者来到了4楼，相同的户型，楼上完全是毛坯房，正在装修。“大家都是一起买的房子，人家的都开始装修了，我这个还不知道什么时候解决，每次来都很着急。”王先生。

房屋的水表

是否有人住过，看一下水表和电表可以得出一二。“我对门和我一起买的，人家的水表显示才用了3方水，而我的水表显示已经使用了2000多方，”记者和王先生一起查看了房屋的水表，上面确实显示已经用水2109方。

开发商无回应

那王先生说的是否属实，他又能不能维护自己的权益呢。下午记者和王先生一起来到了外滩香格里拉售楼处，也就是现在的外滩3号售楼处，但是工作人员告诉记者领导不在，截止到记者发稿时，仍没有接到相关回应。

王先生说，此前他也找开发商山东君道置业有限公司协商过，但是他们公司很强硬，让我退房或者他们把房子恢复成原样，减免半年的物业费。“我觉得不合理，他们怎么能把我的房子恢复成原样。”王先生说。

闪电新闻记者将会持续关注此事。

作者：闪电新闻记者 谷会媛 丁振年 临沂报道

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