来源:小溪办事
2018-09-09 23:00
发表于山东
去年,国家开始统一部署推进农村房地一体确权登记发证工作,之前农村宅基地房屋一般只有土地证,没有房产证,现在推进房地一体确权登记,就是要做到“两证合一”,统一颁发不动产权证书。前几天我们报道了肥城市旅店村的3位村民自助办证的经历,经过特派员的帮忙,他们的证书办下来了吗?
董大叔 肥城市旅店村:
我拿着土地证去不动产登记中心办房产证,他们让我去镇规划站开个规划证明,可是一个星期了还没开出来
村民们说,为了办理不动产权证书,他们已经按照不动产登记中心的要求,准备好了大部分材料,唯独缺一张规划站开具的房屋符合规划证明。如今这张证明迟迟开不出来,不动产证就办不了。能不能加快一下办理效率呢?当天特派员跟村民一起来到石横镇政府咨询,一位姓王的副镇长表示,在实地测量之后,如果董大叔家的房子和土地证相符,那么很快就会出具符合规划证明。同时石横镇规划站韩站长也承诺会在一周内帮村民解决好:
事情已经过去了一个周,9月2号,规划站联系的测绘公司就来到三位村民的家里,对他们的房屋进行了测量,测绘结果现在也出来了。但村民们却突然得到消息,要想拿图,先得交钱。
董大叔 肥城市旅店村:今天猛然间跟我们说收费,测绘钱,没说多少钱。
肥城市旅店村村民:规划站联系上测绘公司,现在要钱找我们要,让我们再跟测绘公司提钱的事,我们现在没法答复对吧?
这突然冒出的测绘费究竟是个什么费用,这项收费是否合理呢?特派员陪村民一起再次来到镇政府询问情况。
韩站长 肥城市石横镇规划站:测绘公司属于第三方,属于服务类的,收费的。(但是当初测绘之前你没跟他们说要交钱这个问题是吧?)前期没有,因为这个事我跟你解释一下,前期的时候我也不知道测绘公司需要拿钱。
韩站长说,他也是刚刚了解到相关政策:村民自助办理不动产权证书,需要自费联系测绘公司出具图纸。上周他向村民传达的信息不准确,镇政府工作人员现场再次就相关政策,向村民进行了说明。
按照规定,3位村民应该自行联系测绘公司,可他们不知道去哪里找。经过特派员协调,韩站长决定帮忙帮到底,现场拨打测绘公司电话,帮村民协商价格。随后,韩站长跟测绘公司约好时间,特派员跟村民来到约定地点领取测绘图。
到现在为止,村民手中的材料已经全部准备齐全了。随后,我们带着这些材料来到肥城市不动产登记中心办理不动产权证书。
对材料进行审查后,工作人员发现,3位村民的房屋测量图跟当初土地证上的图纸相比,都出现了不同程度的不符。
理不动产权证书的材料终于准备齐全了,但由于3位村民的房屋在面积或者形状方面发现了一定程度地变化,不动产登记中心需要进一步审查后,才能按程序继续办理。
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