收暖气费面积缘何多了4平米 德州供热:按实际测量面积

来源:齐鲁网

2018-10-16 17:23

发表于山东

齐鲁网德州10月16日讯 随着天气一天天冷起来,各地都开始收取取暖费了。德州的李先生给媒体打来电话,说他们小区的取暖费收取的不大对劲,自己家房子没变,去年的时候,按照房产证上的建筑面积收取的,今年却增加了好几平方米。

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德州德李先生说,自己所在的小区属于单位宿舍,往年都是由物业代收取暖费,今年第一次直接向供热公司缴费,没想到却要多交钱。自己房产证上的面积是72平米多,一直按照这个面积缴费,今年热力公司却要按照77.08平米收费。李先生表示,取暖费单价按照22元每平米收取,自己没有异议,但收费的面积突然比房产证上的面积增加了4.19平米,这让他难以理解。

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记者和李先生找到了正在小区里办理供热业务的德州市热力公司工作人员。工作人员说,入供热网的时候测量过,这个小区房屋有公摊面积,而且一直按照有公摊的面积来缴费,只不过公摊面积的钱是单位补缴的,住户可能不知道。

房产证上的建筑面积本身不就包含公摊面积吗?李先生感到纳闷,怎么又多出了4个多平米呢?

为了进一步了解情况,记者和李先生来到了德州热力公司。客服部夏主任解释,现在的收费面积,是实地测量得来的。因为这个单位宿舍是房改房,小区供热入网时,他们对供热面积进行了实地测量。他最后给出的答复是向领导反映一下。

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李先生居住的小区普遍存在收费面积大于房产证上的建筑面积的情况。那么这种情况是否违反物价部门发布的收费标准?

在德州市物价局,工作人员表示,取暖收费是按照实际测量面积,还是按照房产证上的面积,可以到供热公司的主管单位,公用事业局去咨询一下,也可以走法律途径,就是起诉到法院,由法院来判决。

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记者来到德州市公用事业局,工作人员说:“这一类的事,很多,每年都解释这些事,有些房改房,能差十几个平呢,和房产证相比。”随后。工作人员拿出了一份文件,上面明确说明,李先生这种情况按实际测量建筑面积收取取暖费。

李先生质疑,供热公司掌握的实际建筑面积是谁测量的?工作人员的解释是,开发商,热力公司,业户代表,三方一起测量的。

李先生追问,业户代表是怎么产生的?是选出来的?能代表业主吗?

工作人员对此不清楚,最终表示,他们将进一步了解情况,尽快解决供暖收费遇到的问题。

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