济南瑞祥名城下水管道堵塞污水倒灌家里 业主家具被泡坏

齐鲁网济南10月20日讯 济南章丘区的刘先生家住瑞祥名城小区一单元楼二楼，与楼上的九户共用一个厨房下水管道。最近一段时间刘先生有些郁闷，因下水管道堵塞导致污水直接倒灌进了家里，家里只要是木制的家具都泡坏了，造成一万多元的损失，并且污水还渗到了一楼的邻居家里。

记者在刘先生家里看到，所有的门框都已经变形，而且整个屋里也都臭烘烘的。刘先生说：“具体损失就是在餐桌、室内的这些柜子，全部泡的脱皮，肯定是没法用了，所有房间的门框也都已变形。”他自己核算共造成损失大约1万元，一楼的邻居损失2000元，这真不是一笔小数字，但这钱应该谁来赔呢？

陈正斌律师告诉记者，作为其他业主从法律上推定是共同侵权人，不能够证明自己没有倾倒杂物这种行为，要承担连带责任，要求这业主共同承担一部分经济损失，这也是法律能够支持的。

由于刘先生不常在家住，没有及时发现情况，刘先生说损失的大部分和给一楼的赔偿都由自己承担，楼上九户每户赔给自己600块钱，这事就算完了，之前物业也出面调解过，可始终没在赔偿金额上达成一致。

陈正斌律师说：“业主内部不能协商的话，作为物业有牵头并且来解决事情的法律义务。”

事情解决不了，刘先生一怒之下关了下水管阀门，导致楼上住户们也不敢随便往下排水了。刘先生说这么做也是被逼无奈，只想给大家点压力把这事尽快解决。“今年我要是自己承担了损失，说不定一年以后或者两年以后还会堵，还会造成损失，所以这次会我就把这个事的责任划分清楚。”

律师介绍，第一次下水管道堵塞，因为物业不知情，所以没有赔偿责任，但现在物业已经知情了，再扩大损失责任是推卸不了的。经过协调，小区物业再一次把楼上的九户业主聚在一起，但大家还是在赔偿数额上有分歧，有的业主感觉赔600元实在有点多，最终物业表态继续帮大家做工作，实在协商不成的话，刘先生只能去法院起诉。

10月19日晚，当事人刘先生给记者打来电话说在派出所和物业的协调之下，已经和楼上的住户们协商成功，邻居们一块出钱赔偿。

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