济南7739户参与公租房摇号 22个小区4176套房源供选择

7739户参与公租房摇号

济南清雅居公租房

时隔四年后，济南再次启动公租房大规模摇号选房。19日上午，济南市房管局就公共租赁住房进行了公开摇号分配，7739户参与到本次公租房摇号之中。据介绍，2018年度政府集中建设公共租赁住房可分配房源共计4176套，其中两室户2278套、一室户1898套。相对此前，本次公租房申请程序打破了“先审核后摇号”的定式，采取“先摇号排序、后资格审核”的方式进行。此次摇号之后，首批申请者将在月底前办理申请手续，部分申请者最快年底就能入住。

7739户参与公租房摇号

2014年度济南进行了公共租赁住房申请工作，此后因房源有限不少申请家庭只得轮候，空余房源也均用于解决这些轮候家庭需求，因此并未开放新一轮的公租房申请。而今年济南再次重启该项工作，在10月19日上午进行了公共租赁住房公开摇号分配，这对于一直想要申请的家庭来说可以说是“久等了”。

19日上午不到8点，济南市房地产大厦就聚集了不少公租房申请市民。“等了4年，终于又开始申请，希望能摇到个靠前的号”，一位历城区申请市民有些忐忑又有些激动地告诉记者。9点半，随着工作人员“正式开始”的口令，济南市2018年度公共租赁住房分配摇号活动正式开始。

据济南市房管局相关负责人介绍，自6月19日至7月18日，济南市共受理登记16616户。经过民政部门低收入认定，并经公示无异议，共有7739户申请家庭纳入本次公共租赁住房分配摇号范围，为此次摇号排序家庭。

而为体现公开公平公正的原则，公租房分配实行电脑摇号，摇号过程邀请市民巡访团、公证处、省市媒体和市民代表现场参与，确保配租过程的公开、透明，维护了群众的知情权和社会的监督权。10月18日下午，此次公租房摇号机和存入电脑内的摇号家庭信息就已经封存。“我宣布摇号电脑密封完好”，在现场，公证处工作人员对封存电脑进行查看，并一一启封。

全程电脑自动摇号排序

9点40分左右，随着济南市住房保障和房产管理局党委书记、局长徐春华按下“开始摇号”按键，现场等待结果的部分2018年度公共租赁住房申请居民均翘首以盼，他们的心也跟着投影到大屏幕上滚动出现的名单而波动着。

记者在现场看到，屏幕上出现了两个画面，一侧为摇号画面，显示着第一组第一批1765人，申请人姓名、身份证号、所属行政区，而另一侧则显示本轮摇号结果，顺序号、申请姓名、身份证号和配租户型。电脑在打乱后的近8000户申请居民信息中自动排序，1、2、3……顺序不断刷新，一个个名字和配租户型出现在屏幕上。

记者在现场看到，市民代表姜女士眼睛牢牢盯着显示屏，双手紧握，显得有些紧张。当屏幕滚动到1000号后，当她在屏幕上看见了自己的名字后，她深深吸了口气，随后拿起笔认真地记在小本子上，本子上已有不少她做好的“功课”。

“我带着孩子和母亲一起居住，现在租了套30平方米的小房子”，姜女士告诉记者，“如今孩子渐渐大了，母亲年纪渐长，房租压力也比较大，申请上公租房能减轻相当一部分压力。”原来，2014年的时候姜女士就想着申请，但当时总怀着“真能申请上吗”的疑问，犹豫之下便放弃了。“原来整个过程全是电脑操作，媒体、公证处、市民代表都在场监督，我这就放心了”，对于摇到的号码姜女士还是比较满意的。

首次先摇号排序后审核

一个个排序显示在大屏幕上，对于一个个申请家庭来说，这不仅仅是数字，更意味着今后的生活。记者了解到，2014年公租房选房摇号，分配摇号完成后，中号家庭陆续就能收到《选房通知书》，随后便按选房通知书确定时间和地点，带齐资料进行选房。当年共有16389户家庭确定选房顺序，是济南史上最大规模的公租房摇号。

而今年的摇号顺序则与以往有所不同，公租房申请程序打破了“先审核后摇号”的定式，对申请流程进行了优化，采取“先摇号排序、后资格审核”的方式进行。今年3月，济南为进一步完善住房保障制度，提高公共租赁住房资源配置效率，开始实施《关于完善公共租赁住房保障工作的通知》。其中，在申请和分配原则上，调整为原则上按照先摇号排序、后资格审查的办法进行，摇号排序不再实施轮候，一次有效。

也就是说，根据初步审核通过的家庭，摇号后排序后，确定为资格审查候选家庭的，主申请人应在规定时间内到区住房保障管理部门申请资格核准。再结合可提供的房源数量及摇号排序情况，取得选房资格的家庭，根据相关规定依次进行选房。

最快年底　就能够入住

现场，一位摇到1087号的市民告诉记者，自己申请的是两居室，“当然号越靠前越好，选择的空间越大，但其实有房住就好。”

天桥区申请人秦先生就摇到了个令不少人羡慕的号码:80来号，秦先生一家三口目前在凤凰山路国棉一厂宿舍租房居住，40来平米的房子一个月就需要一千多元的租金，对于无业且眼睛有疾的他和家庭来说，都是一笔不小的费用。“以前双眼失明一直在治疗，也没有申请过，现在眼睛好点了，要能申请上公租房，日子也会好过些。”据了解，此次摇号采取人性化分组，孤老、残疾和优抚对象等困难群体优先摇号，体现了优先照顾困难群体的公平、公正原则。

“我完全能体会到申请人的心情。”历城区市民代表袁女士在现场感同身受。“我早上不到8点15分来的现场，在一楼大厅就已经聚集了不少申请人，他们都很紧张。整个过程也在祈祷，想要住上房子的心情非常理解。”

而作为市民代表进行第三轮摇号的辛安则表示，“现在济南有30多处公租房，3万多人住上了，让我们感受到城市的温度。同时，看到这么多申请人的期待，也希望今后有更多房源能够提供给有需要的市民。”

“根据计划，我们将在10月24日至10月31日，接受第一组候选家庭的资格审核申请。从11月11日至11月13日接受第二组候选家庭的申请”，济南市住房保障管理中心处长张毅说，“此前是对低收入条件进行了初步审核，下一步还会对家庭、房产情况进行进一步核查。”按照工作计划，于11月下旬前完成资格审核工作；11月底前开始选房工作。“届时，根据候选家庭选择的现房或是期房，决定何时入住，最快年底就能入住。”

22个小区4176套房源供选择

19日下午，济南市房管局发布了《关于2018年度政府集中建设公共租赁住房分配资格审查有关事项的通告》(以下简称《通告》)。根据《通告》，2018年度政府集中建设公共租赁住房可分配房源共计4176套，其中两室户2278套、一室户1898套。而根据房源数量及摇号排序情况，现确定将5012号(含)前的两室户家庭及3359号(含)前的一室户家庭作为公共租赁住房资格审查候选家庭(含单身人员)。

记者看到，本次可供选择的房源涉及绿地香榭丽等22个小区，其中像此前已经入住的美里新居、西蒋峪等可选房源较少，而像融汇城·江山、绿地香榭丽等新小区可供选择房源则非常多，可选房源均在500套以上，而最多的是滨河新居，可选房源为1042套。

据介绍，候选家庭(含单身人员)的主申请人应在规定时间内持家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明，到户籍所在区住房保障管理部门，申请对选房资格进行核准。资格审核结果在市住房保障和房产管理局门户网站上公示3日，公示无异议或异议不成立的，可参加公共租赁住房选房配租。

而自11月中旬起，市住房保障管理部门将分批次安排选房。在资格核查及选房过程中，因不符合选房资格或取得资格家庭放弃选房，造成房源有剩余的，将依据剩余房源数量及摇号排序结果依次递补。摇号排序不再实施轮候，一次有效。其他未分配房源的家庭，可根据有关规定申请办理租赁住房补贴保障。

作者：记者 高玉龙

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