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文物保护+改善居住环境!济南明府城片区首次冻结 这仨地块居民将迁出

2018-11-19 21:35齐鲁网

齐鲁网11月19日讯 近日,济南市历下区住房和城市建设局发布征收冻结通告,确定明府城文保征收项目(一期)房屋征收范围。据悉,这是明府城片区首次冻结。

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本项目房屋征收范围共分三个地块:

状元府地块(鞭指巷9、11号):东至鞭指巷,西至鞭指巷居委会,南至鞭指巷13号,北至鞭指巷7号;

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题壁堂地块(寿康楼街2号):东至西公界街17、19、21、23、25、27、29、31、33、35号,西至寿康楼街4号、慈林院街2、4号,南至慈林院街,北至寿康楼街;

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寿康楼地块(寿康楼街8号): 东至慈林院街1、3、5号,西至启明街,南至水胡同5、7、9号,北至寿康楼街。

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冻结期限为2018年11月16日至2019年11月15日。自冻结通告发布之日起,至冻结期限届满之日,任何单位和个人不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物,改变房屋和土地用途。

记者获悉,有下列行为的,不予增加补偿费用:

(一)房屋的析产和过户;

(二)办理户口的迁入和分户。但因结婚、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外;

(三)建立新的房屋租赁关系,分列、变更公有房屋租赁户名;

(四)新设立和变更企业工商登记和事业单位、社会团体登记;

(五)其他导致不当增加补偿费用的行为。

记者从历下区住建局了解到,本次冻结意在一箭双雕,一方面对现有文物进行抢险保护,另一方面通过该项目改善地块居民的生活条件。“初步计划是对三个地块房屋进行腾空,居民外迁安置,然后对文保建筑进行专业保护。”相关工作人员表示。

首次冻结的这三个地块有什么来头呢?

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“海右此亭古,济南名士多。”作为拥有2000多年历史的文化名城,无数文人雅客在济南留下过他们的足迹。清末,济南出了一位状元陈冕,他的故居也成为济南历史上唯一一处状元府。

时光荏苒,曾经的状元府早已不复当年胜景,如今从外面看,虽然状元府门楼依稀还有当年派头,但院内却早已是破败不堪。早先的状元府是由两座宅院以及花园、旁院组成。每个宅院各有八个东西向且古朴典雅的四合院,大院套小院,院院相连,方正整齐,连同花园、旁院,整个府邸占地面积很大,南到将军庙街,北到双忠祠街,东到鞭指巷,西到西熨斗隅巷,很有气势。如今的状元府仅存9号、11号两个宅院,且每个宅院都仅剩两进院落,其他宅院连同花园、旁院早已物是人非或不复存在。

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题壁堂是升阳观的一部分,是北方现存最大的清代戏楼,梅兰芳曾多次在此登台演出,孙中山、梁启超都在此登台演讲。

题壁堂在相当长的时间内为学堂。晚清时期以宗族公款或募集经费在堂内办“义学”(又称“义塾”)免费招收学童。解放前题壁堂为私立明湖小学地址,大门上方还能看到由松小梦题写的黑底金字匾额。解放初年明湖小学更名寿康楼街小学,由资深教育工作者朱国修任校长。

经数百年变迁,题壁堂虽年久失修,规模形式基本结构尚保存完好, 现已由文物部门抢救修缮,题壁堂与状元府、天主教堂近在咫尺,周围有放生泉、雪泉、广福泉、双忠泉、不匮泉相伴。

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寿康楼为蘑菇石起基,拱券门窗,门两侧有很讲究的爱奥尼克柱,中西合璧风格,属济南尚存罕见德式建筑。据介绍,寿康楼为清末《山东官报》旧址。《山东官报》于1905年在济南创刊,1912年停刊。创办人是山东巡抚杨士骧。上世纪六七十年代曾被当作山东省图书馆的宿舍供职工居住,后来由于年久失修,楼内的住户都陆续搬走了,成为租客存放杂物的仓库。

[编辑:穆楠、王安琪]

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