威海小区物业是“红”还是“黑”？以后也能查询了！

如今，威海的信用体系建设正在如火如荼地展开，各个领域都陆续推出了各自的信用红黑榜。日常生活中，哪个物业信用好？哪个物业信用差？也是老百姓非常关注的问题。记者带给大家的好消息是，咱们威海的物业信用红黑榜不久也能出炉啦！物业服务好与坏，信用高与低，一查便知！

为进一步推进威海市物业行业诚信体系建设，市物管办开发建设了威海市物业服务企业信用档案与评级管理系统，目前系统已具备启用条件，现决定自12月10日起正式启用威海市物业服务企业信用档案与评级管理系统。

物业企业信用档案与评级系统启动了，接下来最重要的工作就是物业企业信息如何快速真实地上传到系统。对此，市物管办也有明确要求：各物业服务企业要按照系统操作流程，完成企业的基础信息、所服务的项目信息的录入工作，在日常管理中如有变化，要及时登录系统进行信息更新，并报辖区主管部门备案，确保企业信息、项目信息的准确性、公正性、严肃性。2018年12月31日前，凡未参加信用等级评价的物业服务企业，均认定为D级（缺失）。

信息录入成功，还要加强对物业企业信用档案与评级系统评价结果的运用。

市、区物业主管部门将进一步加强对物业服务企业的事中事后监管，加大“双随机”检查力度，对检查中发现的违法违规行为，在依法依规加大惩处力度的同时，实时记入企业信用档案记录，并强化对信用评价结果的运用。

按照守信激励和失信惩戒的原则，根据信用评价结果实行差异化管理，对信用优良企业，在前期物业服务招投标、物业项目评先树优等方面予以鼓励扶持；对信用不良企业，给予约谈负责人、实施重点监管、取消评优资格、限制承接新项目、列入黑名单直至清出物业服务市场等惩戒措施。

市物管办将于每年年底对物业企业信用评价结果通过媒体向社会公布1次，确保威海市物业服务企业信用档案与评级管理工作落到实处。

信用系统启用后，相关信息也将面向社会公开，业主可通过系统查询了解物业服务企业的信誉、经营和服务等相关信息，在选聘物业服务企业时，优先选择信用分值高的企业，逐步形成优胜劣汰的良好市场环境。

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