平阴：一个“小片区”的房屋征收记

11月15日晚8:00，随着最后一户被征收人完成搬迁并向征收工作人员移交房屋钥匙，县城改中心主任赵化旺总算松了一口气：从9月27日正式启动，历时50天，县城改中心负责实施的济南阁老贡酒厂片区(西片区)旧城区改建项目房屋征收工作顺利完成。

济南阁老贡酒厂片区(西片区)旧城区改建项目临近羲和雅居小区西门，是一片建筑面积只有1000多平米的临街商住楼，由于多方面原因，在羲和雅居小区建设时没有改造。近两年来，随着我县城市品质提升的需要，遗留建筑的改建工作便迫在眉睫。今年7月，我县将羲和雅居小区西侧遗留建筑改建定为济南阁老贡酒厂片区(西片区)旧城区改建项目提上日程，县城改中心作为房屋征收实施单位，具体负责该项目房屋征收工作。

“项目征迁面积不大，但征迁难度不小”，初接到任务，赵化旺心中便对此次征迁的难度很明白：被征收的房屋大部分是门头房，靠着小区和榆山路，拆迁户或自己开店做买卖，或出租吃房租，每年都有不小的收入，拆迁的意愿不是十分强烈。再加上县城改中心只有5个人，1个还要负责包村工作，靠4个人去完成房屋征收工作，难度肯定不小。

但征收是硬任务，必须完成。8月，根据市县相关政策和文件规定，县城改中心拟订了《济南阁老贡酒厂片区(西片区)旧城区改建项目国有土地上房屋征收补偿方案》(征求意见稿)并报请县政府在该项目范围内发布，公开征求意见。根据征集的意见修改后，9月27日，县政府作出对该项目范围内房屋实施征收的决定，并向社会公布《济南阁老贡酒厂片区(西片区)旧城区改建项目国有土地上房屋征收补偿方案》，正式启动该项目房屋征收工作。第二天，该项目房屋征收评估报告出具，征收工作进入攻坚阶段。

为全力攻坚，县城改中心成立了以主任为组长、副主任为副组长、单位征收骨干为成员的攻坚协调组，在县国土资源局工作人员的积极配合下，从各个方面入手，多点接触被征收户。

“只有我们认为政策合理，心里才会感觉公平，征收过程公开透明，我们才会放心的在补偿协议书上签字”，针对拆迁户的担心，在征收过程中，县城改中心始终坚持“公平、公正、公开”原则，绝不随着征收工作的推进放松补偿标准，不让先搬的吃亏，不让后搬的沾光，依法依规落实补偿政策，杜绝出现《补偿方案》规定外的任何额外补偿，这种“严把政策关、一把尺子量到底”的工作方式，在树立征收干部的威信的同时，也打破了“钉子户”的幻想，为征收工作顺利开展提供了坚实的政策保障。

感情是拉近人与人距离的粘合剂。在坚持依法征收、完善征收程序、全力维护被征收人权益的基础上，县城改中心征收工作人员牢记主责，耐心对接，对被征收人动之以情、晓之以理，以情感人，以理服人，打好政策牌，算好经济账。在大家的努力下，所有被征收人最终放下了包袱，积极配合征收工作。11月6日晚7：30分，随着最后1户被征收人付先生在《房屋征收补偿安置协议》上签名并按上手印，标志着在征收奖励阶段的第一天，该项目所有房屋被征收人全部签约完毕。11月15日晚8:00，所有房屋被征收人全部搬迁完毕，济南阁老贡酒厂片区(西片区)旧城区改建项目国有土地上房屋征收工作圆满完成。

征迁是为了建设的更好。在最后一户拆迁户交钥匙后的三天里，县城改中心便将所有建筑拆除完毕并清运干净。同时，县城改中心也同步实施着进一步完善规划、对接开发商等工作，积极推进安置房建设的各项工作。不久后，建设面积达2600余平米的商住楼将拔地而起，让拆迁户在住上新房的同时，也将为县城建设增添一抹亮色。(通讯员 苏树敏 高伟勇)

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