中国重汽拟转让100%房地产股权 要心无旁骛专攻主业

9月17日,中国重汽集团在山东产权交易中心官方网站上,对中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有股权转让信息进行了预披露,转让底价待定。此前,中国重汽集团董事长谭旭光曾在多个场合表示要砍掉重汽集团的房地产业务。

该项目目前处于预挂牌阶段,挂牌起止日期从2019年9月17日到2019年10月17日。根据披露的信息,中国重汽集团房地产开发有限公司注册资本300000万元人民币,职工人数131人,拟转让100%产权比例。2019年9月5日,中国重型汽车集团有限公司就通过了关于公开挂牌转让中国重汽集团房地产开发有限公司100％股权的决定。

根据预披露的信息,中国重汽房地产开发有限公司在2018年度营业收入105214.77万元,利润总额4027.28万元,净利润1612.2万元,资产总额1216480.49万元,负债总额918711.45万元,所有者权益297769.04万元。至2019年8月31日,营业收入127134.98万元,利润总额13494.08万元,净利润8067.14万元,资产总额1160741万元,负债总额854904.82万元,所有者权益305836.18万元。重大事项及其他披露内容以正式信息披露为准。

谭旭光曾经在多个场合谈到中国重汽的房地产板块。他明确提出,要将中国重汽集团的房地产公司卖掉,要心无旁骛攻主业,即做强全系列商用车品牌。

“凡是成功的企业,一定是心无旁骛攻主业。很多次地方政府在潍柴投资时,想给潍柴批地让搞房地产,都被我回绝了,我说我要把发动机卖得比房地产还挣钱。我听说,中国重汽的房地产是个品牌,我马上考虑把它卖掉。为什么,因为我不懂。”谭旭光说,“一家企业干主业都不挣钱,配上商业用地后,靠房地产挣了钱,核心竞争力一定是零!”

本轮国企改革的一个重点就是聚焦主业。今年1月底,山东印发《关于进一步加强省属企业主业管理工作的意见》,提出省属企业要集中精力做强做优主业,“省属企业主业一般不超过3个。单个主业的资产总额、营业收入、利润总额等原则上不低于企业总额的25%。”推动技术、人才、资本等要素向主业集中,利用资本市场和产权市场进行开放式重组,对不具备发展优势的非主业资产和业务,加大清理重组,逐步剥离、有序退出。

今年3月,山东省国资委发布《关于确认公布省属企业主业的通知》。根据通知,山东省国资委对28户省属企业的主业进行了重新确认,这28户省属国企都没有将房地产业务列为主业。

在今年8月召开的山东省深化国有企业改革工作座谈会上,山东省副省长王书坚提出,在国有资本布局结构调整上,山东将加大重组整合力度,加快研究推动汽车、文化旅游、医养健康、金融、基础设施等相关领域国有资源战略性重组。而在国企重组整合过程中,剥离一些非主业是改革的方向之一。

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