济南租赁住房补贴又出新政！中低收入家庭最高每月每平补贴29元

齐鲁网·闪电新闻10月29日讯 闪电新闻记者了解到，济南市人民政府办公厅发布了《关于印发济南市城市中低收入住房困难家庭租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定（试行）等3个规定的通知》。记者了解到，济南市城市户籍中低收入家庭将享受梯度补贴政策。其中，特困及低保家庭每月每平方米补贴29元；低收入家庭每月每平方米补贴23元；中等偏下收入家庭每月每平方米补贴17元。

据悉，相关规定施行后，对于2019年度已签订租赁住房补贴发放协议且正在执行期的，申请家庭可根据实际提出复审申请，审核通过的，可按照新的补贴发放标准重新签订协议并发放；申请家庭未在原补贴发放协议结束前提出复审申请的，继续按照原协议确定的发放标准进行补贴。莱芜区、钢城区、莱芜高新区已纳入2019年租赁住房补贴发放范围的，可按照原申请条件和标准复核及发放补贴。

据悉，本通知适用于济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区及济南高新区、市南部山区、济南新旧动能转换先行区、莱芜高新区（以下简称“相关区”）。平阴县、商河县可参照本通知规定自行确定补贴保障政策，做好租赁住房补贴发放工作。

此外，本通知自2019年11月1日起施行，有效期至2021年10月31日。《济南市人民政府办公厅关于完善城镇住房保障家庭租赁补贴保障工作的通知》（济政办发〔2017〕60号）同时废止。

哪些家庭可以申请中低收入住房困难家庭租赁住房补贴？

济南市城市户籍中低收入家庭同时具备以下条件的，可申请租赁住房补贴：

（一）户籍及收入标准。具有济南市相关区常住居民户籍的家庭，且家庭年人均可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入80%（含）。

（二）住房困难标准。申请租赁住房补贴的家庭（申请人、配偶及未婚子女，其中未满18周岁的子女必须作为家庭成员，下同）应在相关区无住房或家庭人均住房建筑面积低于10平方米（含）。

（三）其他。除上述条件外，单身申请人应年满30周岁。

正在享受经济适用住房、公共租赁住房，以及济南市企业新引进研究生租房和生活补贴等政策的，不得申请租赁住房补贴。

以下房屋认定为申请家庭住房：拥有合法产权的房屋；承租的公有房屋；已办理网签备案的房屋；已签订拆迁安置协议但未回迁的房屋；已参加房改并审批通过但未登记确权的住房；已转移或享受货币拆迁政策未满3年的房屋；其他实际取得的房屋。

保障标准及补贴额度是多少？

（一）补贴保障面积。家庭成员1人的，保障面积为建筑面积30平方米；家庭成员2人的，保障面积为建筑面积45平方米；家庭成员3人（含）以上的，保障面积为建筑面积60平方米。

（二）补贴发放标准。按照经济困难程度不同，对申请家庭实行梯度补贴。特困及低保家庭每月每平方米补贴29元；低收入家庭每月每平方米补贴23元；中等偏下收入家庭每月每平方米补贴17元。

（三）补贴额度计算。家庭租赁住房月补贴金额=租赁住房补贴发放标准×(申请家庭应保障面积－申请家庭现住房建筑面积)。

申请家庭与房屋出租人议定的房屋租金，超出核定发放补贴金额的，超出部分由申请家庭自行承担；低于核定发放补贴金额的，按照实际发生的金额发放租赁住房补贴。

如何申请和办理补贴？

（一）申请和受理。符合条件的申请家庭可到户籍所在地街道办事处（镇政府）提出申请，并填报“城市户籍中低收入家庭租赁住房补贴申请表”。申请时，需提供以下材料：

1.申请人及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况相关材料原件和复印件。家庭人均住房建筑面积不足10平方米的，需同时提供房产证或购房合同等相关材料；

2.特困证、低保证或经民政部门认定的中低收入认定结果；

3.房屋租赁合同；

4.房屋租赁备案（包括住房租赁综合服务平台的备案材料）或房屋租赁发票。

还有哪些注意事项？

在申请办理租赁住房补贴时，应确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人；其他家庭成员限于主申请人的配偶和未婚子女，其中未满18周岁的子女必须作为申请人家庭成员。

作者：闪电新闻记者 冯振弘 唐福晨

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