东营区发布住房城乡建设工作要点：做精做美城市 做大做强行业

日前，东营区住房和城乡建设局印发《2019年全区住房城乡建设工作要点》，明确2019年全区住建工作将按照东营区“二次创业”发展定位和建设富有活力的现代化湿地城市工作要求，紧紧围绕在新起点上重塑住房城乡建设事业新辉煌“一个目标”，着力推进建筑业发展、城市更新改造和行业智慧监管“三个突破”，全力做好发展城市经济、做大产业规模、做精做优物业、服务行业企业、夯实基层基础“五篇文章”，努力推进住房城乡建设各项工作走在全市乃至全省、全国前列。

做“精”城市

今年东营区将加强城市更新改造，实现城市精明增长。加快实施现河工业厂区、渤海钻井运输二公司和东辛特车大队3个油田企业搬迁建设，对原厂址进行商业开发建设，梯次推进西城城市更新。围绕补齐城市基础设施建设短板，着力完善西城城市道路路网体系，重点抓好西三路南延北延、德州路西延、峨眉山路南延、油田片区配套道路、耿井片区配套道路、胜普街等8条道路建设，不断改善群众出行条件。不断完善城市功能，提前谋划布局文化场馆、体育设施、医养机构、城建档案馆、游乐场等公共服务设施，提高公共资源的配置利用效率和公共服务质量。

同时，加强村镇建设管理，积极推进黄河南展区新型农村社区建设龙居社区三期工程，年内完成龙居社区三期890套安置楼房主体框架施工。扎实做好农村旱厕改造后续管护工作，为全区改厕农户提供厕具维修，粪液收集、运输及无害化处理服务，确保6月底前粪液处理厂投入运营，争创全省改厕管养服务工作的示范样板。

做“大”产业

为加快推进建筑业高质量发展，东营区目前正在制定和编制建筑业发展三年实施计划，修订完善支持建筑业发展的政策措施，促进建筑业持续健康发展。持续优化营商环境，加大简政放权力度，优化审批流程，积极推行容缺审批，突出抓好“一次办好”改革任务落实，推进“3545”专项改革走深走实，让企业、群众有更多获得感。

培育壮大企业实力，加强企业家队伍建设，组建成立住建行业企业家协会，积极组织企业到杭州等先进地区开展对标学习，不断开拓视野，激发创业精神，不断把企业做优做强做大。

加快推进“双招双引”，深入贯彻落实“双招双引”三年行动计划，研究制定年度招商计划和工作方案，紧紧围绕西城城市更新、国家高新区创建、装配式产业基地建设等内容，找准结合点和突破口，着力引进一批引领型、引爆型项目和一批行业专业技能人才。

做“优”物业

落实“五位一体”物业管理体制，年底前东营区将建立起长效工作机制，确保新成立、换届的业主委员会，具备条件的全部做到居委会、物业管理委员会、业主委员会、物业服务企业交叉任职，实现党组织和党的工作在物业管理各个环节的全覆盖。同时，创建物业智慧监管平台，加强平台功能建设，确保平台真正发挥监管作用，力争三年实现全区的全覆盖，2019年在信用评价B级及以上企业中试推行。

做好行业文明创建工作，围绕“物业品牌提升年”，着力打造“东营区智慧住区”服务品牌、“物业人志愿服务”行业品牌和一批如海通物业“海米之家”的企业品牌，保证行业文明创建继续走在全市乃至全省前列。扎实开展物业纠纷人民调解工作，计划成立物业纠纷人民调解委员会，努力实现物业纠纷化解在基层，力争实现“小事不出社区、大事不出镇街、减少物业投诉上访”的目标。

做“强”行业

继续抓好施工安全标准化管理，编制《东营区危大工程安全技术措施》，加大隐患排查整治力度，减少一般事故、遏制较大事故、杜绝重特大事故的发生。全面提升生态环境保护工作，严格落实“六个百分百”要求，扎实推进施工现场和商砼站扬尘治理。全面提升工程质量监督管理水平，打好“质量安全治理提升三年行动”攻坚战役，积极推进质量行为管理标准化和工程实体质量控制标准化。完善工程质量安全视频监控管理系统，引导有能力的企业建立BIM和QC等技术，推广“智慧企业”和“智慧工地”建设，引导企业积极争创“泰山杯”“金洲杯”和省、市优质结构工程。

强化建设工程招标投标监管。发挥信用评价在招投投标中的作用，完善评标定标机制和评标方法，严厉打击借用资质、围标串标、违法分包等不法行为。提升农民工工资支付管理水平，严格落实“一书两金一卡”制度，实行农民工工资发放“实名制和专户制”，搭建实名制管理监控平台，在建项目通过工资专户发放农民工工资。

加强房地产市场监督管理，深入开展治理房地产乱象专项行动，严格商品房预售审批，加强预售资金监管，规范售楼处销售行为和合同签订。大力推动住房租赁市场发展，积极开展中介机构信用档案调研，规范房地产中介经营行为。推进“智慧住建”平台建设，按照智慧城市建设总体要求，整合现有数字监管平台系统，创建“智慧住建”平台，6月底前“智慧住建”综合监管平台建设总体框架，12月前实现平台初步运行。（记者 李玲 通讯员 刘康 姜侣林 实习生 李安然）

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