齐鲁网11月20日讯

为进一步方便群众办理不动产转移登记，近期，新泰市政务服务中心不动产登记联办窗口改革创新，进一步精简了存量房买卖转移登记流程和材料，今天就让记者带大家了解一下现在如何办理存量房买卖转移登记。

记者：我现在是在新泰市政务服务中心不动产登记联办窗口，今天我带大家了解一下存量房买卖转移登记如何办理，需要什么材料，按照怎样的流程办理。

记者：您好，我想了解一下存量房买卖转移登记如何办理。

工作人员：购买二手房，想办理不动产权证的市民，需要进行存量房买卖转移登记。

记者：办理这项业务需要哪些材料呢？

工作人员：一是不动产登记申请表原件；二是不动产登记询问笔录原件；三是完税证明或减（免）税证明复印件，以上三项材料由窗口提供。四是不动产权证书原件，或房屋所有权证、土地使用权证原件；五是买卖双方申请人身份证，验原件留复印件，结婚证原件（夫妻共有的）；六是不动产转让合同，需要买卖双方现场签订。

记者：按照怎样的流程办理？

工作人员：第一步申请人持身份证在“排队叫号处”点选“不动产登记”取号，在等候区等候叫号。第二步申请人持叫号单及相关申请登记材料到全业务受理窗口（11-18号）办理不动产登记，受理完成后领取不动产登记受理凭证。第三步申请人持不动产受理凭证到缴费窗口（ 9-10号）缴纳相关税费，并选择证件邮寄送达还是窗口领取。第四步不动产登记联办窗口受理业务后，进行材料扫描上传及审核登簿，3个工作日内办结，到6号窗口领取不动产权证。

记者：办理过程需要注意哪些事项？

工作人员：夫妻共有的，如果结婚证年龄与身份证年龄不一致，可提交与身份证年龄一致的同籍户口本；如果不在同一户口本，需补办结婚证。

记者：谢谢您，我明白了。

工作人员：不客气，如果还有疑问，可以拨打0538-7251802咨询。

记者：好的，谢谢。

工作人员：不客气，您慢走。

记者：通过我的现场咨询，相信大家对存量房买卖转移登记如何办理有了一定了解，希望给大家办理业务带来帮助。

新泰广电融媒体中心记者：张晨 张瑞琪 报道