齐鲁网·闪电新闻7月29日讯 在经历今年5月第一次集中供地出让后，7月29日，济南迎来年内第二次集中供地，本次共计约76宗居住、商业、工业等土地出现在出让公告上。土地出让总面积251.46万平米，约3772亩。

在区域分布上，历城区出让19宗，天桥、莱芜、高新区分别为10宗、9宗、13宗，槐荫、市中、历下分别为3宗、6宗和5宗，长清区6宗。另外，济南新旧动能转换起步区获批后首次供地，有4宗居住、1宗展览和商业用地挂牌。

本次集中挂牌出让的宗地将于8月30日开拍，主城区范围内49宗居住、商业用地仍将采取“错时分批”出让模式。9点30分成交高新、先行区、莱芜土地，10点30开始成交历下、市中、槐荫、天桥土地，11点30分成交历城、长清区土地。

历城区

历城区这次最明显的特征就是连片集中供地，19宗土地分布在华山北、唐冶和大辛南区三个区域，且住宅占据了大比重。

大辛庄南区共计出让9宗土地，具体在奥体中路西侧、工业北路南侧，包含5宗居住用地、4宗商业用地，总计约382亩，居住用地占250亩。从容积率来看，除一宗居住地块容积率为2.5以外，其余4宗居住用地的容积率在1.4-1.8之间。

根据几年前的公开报道签约显示，这个区域曾与华润签约，要建华润未来城项目。

除了大辛庄南区，此次华山北片区也首次出现在土地市场上，此次共计出让5宗居住用地，共计167.2亩，均为居住用地，容积率在2.2-2.7之间。

2019年公开报道显示，中国铁建与济南轨道交通集团拟合作综合开发济南华山北片区。中国铁建中原区域总部、中国铁建黄河投资建设有限公司、中国铁建与济南轨道牵头组建的高速磁浮研究院均落户华山北片区，打造科创、文创、康养、现代服务产业的中国铁建科技创新城。

这次供地也预示着华山北进入大开发的进程中，该片区北侧通过黄河大桥可进入先行区核心区。

唐冶片区此次出让5宗土地，包含3宗住宅、2宗商业用地，总计245亩，住宅占150亩，居住用地容积率在2.0-2.3之间。

2020年2月，香港衡宽国际与济南市签订香港衡宽高新技术产业园项目合作协议，从传播出的项目效果图来看，产业园就位于唐冶出让地块位置。

天桥区

天桥区共计出让10宗土地，住宅用地占8宗，北湖、黄岗也是连片推出。

北湖核心区此次推出7宗土地，5宗居住用地，2宗商业用地，共计274亩，住宅占205亩，住宅最高容积率2.8，此次出让土地在金地湖城风华与远洋湖印都会附近。

黄岗片区此次挂牌2宗居住用地，均为居住用地，共计112亩。位置在黄岗路西、小清河两侧，容积率分别为2.6/2.7，距离地块较近的是君逸府项目。

标山片区此次也出让了1宗居住用地，总面积超100亩，最大容积率2.9，小区域内最新的土地成交就是鑫都1栋楼的新项目。

历下区

此次历下区出让5宗土地，包含2宗居住用地，一宗位于CBD板块，面积不到6亩，另外一宗位于盛福片区。盛福片区出让的居住用地面积约21亩，最大容积率2.7，大致位于招商滨河府项目北侧。

高新区

高新区此次出让了13宗土地，包含7宗工业用地、2宗居住用地和4宗商业用地。居住用地均为以前流拍再挂牌土地，一宗为高新区的吉美乐地块，位于天辰大街北侧、小汉峪沟西、开拓路东。

另外一宗是章锦片区A3地块，当时捆绑一宗商业用地挂牌，最终流拍，此次仅一宗居住用地再挂牌，面积达105亩。

市中区

市中区此次共计出让6宗土地，居住用地共3宗。白马山街道出让一宗不足17亩的居住用地，陡沟街道办事处党杨路东侧出让一宗约44亩居住用地，骏茂府西侧出让一宗6亩的居住用地，除此外均为商业用地，南北康片区出让的商业地块超百亩。

长清区

长清区出让6宗土地，包含4宗居住用地和2宗商业用地。平安片区出让3宗土地，2宗居住用地以及1宗商业用地，居住用地约143亩。

莱芜区

先行区