齐鲁网·闪电新闻10月17日讯 10月16日，金科华都·学林府营销中心暨美学示范区盛大开放。作为金科地产深耕济南的第八个落地项目，也是在长清重点打造的首个项目，学林府将致力于为长清高端住宅市场带来更多品质的提升与飞跃。

剪彩仪式实景图

2012年，金科地产首入济南，先后开发了金科城、金科·澜山公馆、金科·东方博翠、金科·琼华九璋、金科·集美天悦、金科·博翠明湖等高端红盘。

今年7月，金科华都·学林府亮相后，长清大学城市场再次迎来一线房企布局，向来享有“中国洋房之父”的金科地产，将会为长清高端住宅市场带来什么呢？

看区位，济南西兴，黄金主轴

学林府处于济南城市西兴主动脉，刘长山路正央，在长清大学城C位位置，南接长清园博园，北临济南西客站片区，济南地铁1号线门前穿过，南北毗邻紫薇路站、赵营站。

看配套：顶级学府，商业中心3公里辐射内

在长清享有“龙门学府”美誉的长清大学城实验学校，与项目一路之隔，是区域内仅有的双语教学国际化学校。同时在大学城核心商业中心“银座广场”3公里辐射范围内，足以覆盖你的的餐饮购物需求。

看土地，天赋异禀，立体山水

南北方向由长清城市中央公园、文昌山山体公园、济南国际园博园环绕；依傍山脉高处，得以片区内优质生态环境，江山城园尽收眼底。

看文脉，山河表里，往事悠悠

大学城片区钟灵毓秀，物华天宝，境内古迹荟萃，文物众多，是神医扁鹊的故乡，是山东省重点旅游区之一。同时也是济南最大的大学城，以学历型学校为主。建设有山东交通学院、山师、山艺、齐鲁工业大学、中医药大学、山工艺、女子学院等高端院校。

看规划，济南西兴，城市新格局

大学城板块的“产、城、学、研”由济南经济开发区、长清老城区、大学园、齐鲁创新谷组成，并且内有北大沙河生态风貌廊道的贯穿、“济南国际园博园”的落地，不仅为地区发展提供了持久动力，也是学术氛围浓厚、自然景观优美、人才储备充足的宜居之地。

于是，金科华都·学林府翩然而至，以立体山水园林住宅之姿，在长清大学城核心处，即可享品质人居的生活之乐。

实景图

看产品，洋房大社区，生活高起点

匹配城市高知圈层，洞悉时代人居所需，匠心打造约2.0容积率墅境洋房社区，每一栋楼下都有专属的活动空间，给与业主更多的绿化景观、健身区域、休闲空间。

效果图

从生活场景出发，创造性打造长清首个下沉式庭院生活馆。设计多功能健身区、休闲瑜伽吧，给都市精英下班后运动放松，舒缓工作压力；设计私密书吧，闲暇时可冲泡一杯卡布奇诺，畅游书海，充实自我；设计四点半课堂，让孩子放学后，有一个近家又安全的学习点。

看园林，沉浸式森系社区，与绿色为伴

以“无界森居、与林共生”为主题，打造济南首个“生态森系的绿洲社区”。每百平方米即有28颗大乔木，在保证美感观赏性下，同时也提供丰富的负氧离子，疗愈心灵；约150米银杏大道，济南罕有，铺就最美归家路；约1500㎡墅级中央会客厅，好友聚会、社区大型party等的专属空间，为生活增添无限美好。

效果图

一处城市文脉，一座龙门学府——金科华都·学林府营销中心暨美学示范区现已盛大开放恭迎莅临品鉴！大学城实验学校，R1地铁口，建面约102-143㎡墅境洋房，到访登记，周周有大奖，电动滑板车、戴森吹风机等豪礼任性抽！

项目地址：济南市长清区大学城实验学校北邻（省劳技对面）

VIP专线：0531-8272 8686