齐鲁网·闪电新闻10月26日讯 （山东台综合广播）近日，聊城市卫生职工中专家属楼的居民给山东广播电视台综合广播9600195打进电话反映，今年老旧小区改造后，1号楼30户居民的地下室里开始冒污水，遇到连雨天气，污水能达30多公分。这到底是怎么回事？

地下室冒污水 居民十八般武艺清污水

记者来到位于聊城市东昌府区青林街18号的卫生职工中专家属楼1号楼前时，一位居民正在清理地下室里的物品。她告诉记者，从9月下旬连雨天气开始，地下室里就不停地冒污水。虽然天气早已放晴，但是她的地下室里却一直都有积水。

居民宋先生指着地下室墙上的水迹告诉记者，下雨天地下室的积水能达到30多公分，而且味道难闻，居民们只能戴上口罩、穿上靴子，用水桶和脸盆往外清污水。

在1号楼2单元的地下室里，记者还看到了抽水泵。居民说，为了尽快排出积水，他们使出了十八般武艺。

宋先生说，自己在这里居住了20多年。往年遇到大雨天气，地下室也会出现积水，但只是雨水，积水量也没有这么大。今年四五月份，小区进行了老旧小区改造。改造之后，就出现了下雨天地下室冒污水的情况。

不仅如此，就连楼前的水表井里也灌满了污水，居民说，严重的时候污水已经没过水表一大截。

物业：或是由老旧小区改造施工不当造成的

这些污水是到底从哪里来的？居民说，他们联系过物业，也多次拨打12345，然而问题始终没有解决。

带着居民的疑问，记者先联系到了卫生职工中专家属楼的物业服务公司，一位物业负责人告诉记者，宋先生所反映的情况的确属实。往年下雨天地下室也会渗雨水，但是今年老旧小区改造后涌入地下室的变成了下水道里的污水。

他说，此前他曾多次联系过老旧小区改造的施工单位，冒污水的情况可能是由于老旧小区改造过程中施工不当造成的。

那么，到底是不是老旧小区改造施工导致了污水漫溢？采访当天，记者在小区内见到了改造施工项目的一位负责人。他正在带领工人对小区内的污水井等进行清淤。他表示，造成小区内地下室冒污水的原因比较复杂，主要原因应该是污水井堵塞严重，导致污水倒灌。为何小区的污水井内会堵塞严重？该负责人表示，在前期进行现场勘察时，他们在污水井内发现了不少不应该丢进下水道的生活垃圾。

污水井内存在大量建筑垃圾

老旧小区改造工程负责人：抓紧清理

说话间，居民打开了1号楼北侧的一个污水井，记者看到里面堆积了不少建筑用砖和瘀泥，井内的污水几乎停止了流动。不大一会儿，工人就清出了满满一小推车的砖头和瘀泥，井内的污水也开始了正常流动。为何污水井内会有这么多建筑垃圾？面对现场居民的质疑，另外一位施工负责人表示，目前该小区的改造工程还未正式完工，所以才存在建筑垃圾清理不彻底的问题。

在居民看来，工程没完工也不应该是建筑垃圾堵塞污水井的理由。该负责人表示，会抓紧时间把污水井里的垃圾清理干净。

区住建：马上向领导反映

老旧小区改造过程中对于建筑垃圾和清淤有没有相关要求？带着疑问，记者又联系到了聊城市东昌府区住房和城乡建设局老旧小区改造办公室。工作人员告诉记者，今年还有其他小区的居民反映老旧小区改造之后地下室漏水。施工方曾经对这种情况作出过说明，一般来说是小区的建成年限久了以后，地下防水出现老化。

但是像卫生职工中专家属楼这样以前冒雨水改造后冒污水的现象还是第一次听说。这一问题的具体情况他会马上向领导反映，具体政策也会进行咨询。

专家：老旧小区改造施工应更加精细化

在本台特邀观察员、济南大学法学教授袁曙光看来，老旧小区改造是一件惠民便民的大好工程，应该让老百姓的居住环境得以提升。但是因为老旧小区改造却给居民添了“堵”显然是不合适的。老旧小区改造不仅需要政策的支持，更需要执行过程的精细化。

本台特邀观察员张国珩则认为，对于老旧小区改造的施工单位应该建立更为严格的准入机制和考核机制，一方面对于施工不精细的施工单位采取措施限制甚至禁止其进入老旧小区改造领域；另外一方面，在整个改造过程中要多次进行验收和考核，确保施工精细化。