【改革攻坚在行动】德州武城县一块闲置地“长出”九个好项目

齐鲁网·闪电新闻5月2日讯 习近平总书记指出，要“促进各类要素合理流动和高效集聚，增强创新发展动力。”德州武城县通过盘活土地资源，让一块442亩的闲置企业用地“长出”九个好项目。 

这两天，航技风机武城新厂区的电力改造工程即将接近尾声。这家中国最大的工业轴流风机生产企业，是去年从保定迁到武城的，当初相中这里的主要原因，就是能够缩短外迁造成的生产空档期。

“因为我们是20年的老厂了，我们生产的销售渠道都很稳定，所以我要选择一个投资快，上马投产快的，武城是现成的厂房，能省了一年的时间。”德州航技风机制造有限公司建设项目总经理韩文跃说。

打动航技的闲置厂房，源自武城县通过亩均效益推动的腾笼换鸟改革。他们画出了企业亩均税收四色管理图。

武城经济开发区招商办主任刘立刚介绍：“绿色标志的是高效优质的企业，蓝色标志的是重点扶持的企业，黄色是有待提升的企业，红色是低效低能的企业。效率低，或者一些闲置的厂房或企业，咱就强制把它关停。”  

经过盘点，武城县共清理出闲置土地1215亩。这些土地所属企业大多已经停产或者部分停产，但是土地证等证件齐全，有现成的厂房、生产设备和产能指标，可以通过出租或售卖的方式，交由县里统一盘活。其中，最大的一块地有442亩。 

据武城经济开发区管委会副主任王瑞志介绍，“由于前期投资商的资金链断裂，把这块土地闲置了下来。但这块地的整体优势还在这里，西邻国道，南边是主干道振华街。遗留了一些像这样的厂房，后期的投资商加以修整就能使用。”

有了政府操盘，闲置地很快吸引来新主人。 然而，这些厂房并不是直接就能拿来用，很多都要处理原企业遗留的复杂债务。金信公司与中国中纺集团合作的熔喷布项目在购买闲置厂房时就遇到了这个问题。为了打消他们的顾虑，武城县又引入了第三方中介。 

武城县嘉洋企业服务管理有限公司总经理孔凡伟表示：“前期这个车间涉及的债务方有七八十家。你们入驻之前，由我们嘉祥公司把这些债务债权全都处理完，交给你一个干净的公司，你们再去评估。”

随着遗留问题陆续解决，这块400多亩的招商净地陆续吸引了九个好项目从京津冀落户这里。 

“这里是航技风机，正在试生产。西侧是我们中纺集团的熔喷布项目，那边是我们一个上市公司腾龙集团，另外还有北方兵器投资的欧锦集团，现在都已经盘活了。” 武城经济开发区党工委书记、管委会主任张风江介绍。

 九大项目齐落地，各项配套服务也随之忙碌起来。当地自然资源、工信、金融、税务等部门组成专项行动小组，确保一切资源向这些好项目集中。 

武城县金融业发展中心副主任王东水说：“金信这边，我们想通过科技型企业有一个科创贷的项目，结合齐鲁银行，给他解决1000万的融资贷。”

武城县发改局副局长闫振斌表示：“现在我们帮助企业申报省级重点项目，我们帮助企业先创造条件，一个是手续问题，再一个是它的生产工艺、技术研发等等，金信的这个熔喷布就可以，还有航技风机这个都可以。” 

现在，这块土地已经实现了华丽转身，曾经低效低能的红色用地，今年将被划到高效优质的绿色用地之列。 

武城县委常委、副县长田志清说：“武城是产业集群县，所以我们引进的这些企业都是产业链上的龙头企业。之前这块地亩均税收大体在3万元左右，今年亩均税收最高的达到了50万，应该说真正实现了腾笼换鸟。”

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