“老树发新芽”潍坊老旧街区改造提升激发城市发展新生活力

齐鲁网·闪电新闻8月7日讯 为进一步丰富城市功能，潍坊全力推动重点商业综合体、特色商业街、文化产业园等建设改造提升，让老旧街区“老树发新芽”，赋予城市发展新生活力。

夜幕降临，华灯初上。位于潍坊高新区茂街三楼的花儿胡同音乐酒馆集聚了满满的人气。别看眼前一派繁华，而在不久前，这个地方还是另一番景象。老旧的家具商城、空置的门店、低迷的市场与周边的繁华景象格格不入。2019年，借着高新区特色街区改造东风，旧市场被赋予了新生命。

山东茂街商业运营管理有限公司副总经理刘扬说：“我们现在日均客流量达7000人次，茂街二期将与古德茂、希尔顿欢朋酒店同期开放，与茂街一期业态形成互补，致力于打造潍坊东部城区一站式美食休闲娱乐特色商业综合体。”

同样在潍坊1532文化产业园，爱之旅、郁金香等各具特色的彩灯点亮一道“火树银花不夜天”的靓丽风景线，吸引了不少市民游客驻足欣赏。潍坊1532文化产业园坐落于潍坊中心城区南部奎文经济开发区，是国内目前建厂最早、规模最大、保存最完整的烟叶复烤厂。近年来，奎文区依托园区百年建筑群，在保持老烟厂工业风格的基础上改造升级，昔日旧仓库变成网红打卡地。下一步还将搭建爱情主题街、世界啤酒宫等项目，让传统旅游资源散发出新的活力，创造出新的文化消费热点，成为潍坊市的潮流夜生活集聚区。

一个新片区的崛起，与发达的交通线路网是分不开的。潍坊火车站承载着城市发展的美好愿景 。然而由于该区域周边老旧小区较多、基础设施配套不完善，近年来发展十分缓慢。作为潍坊市的重点项目，潍坊站南广场项目成为潍坊市市区向南发展战略的重要引擎，该片区重点发展现代贸易、文化旅游、金融贸易等相关产业，同时营造重生态、慢生活的乐活生活氛围，形成集商业、教育、旅游、居住于一体的示范性城市中心区，拉动城市南部后发崛起，实现片区新旧动能转换。为此，潍坊城投集团与实力央企合作成立spv公司，积极做好片区的项目落地和建设开发运营工作。

潍坊市站南广场指挥部办公室副主任杨锡栋告诉记者，和中铁建的这45个亿的项目，主要包括着站房及周边的附属设施，有客运广场、客运枢纽站、两处学校还有20条道路。等这33平方公里的站南广场片区框架就起来之后，就可以招商引资一些比较好的项目，来这里落户。

如今伴随着一个个老旧街区焕发新容颜新活力，潍坊商业也发起新攻势，不断从产业规划、项目建设、政策引导、消费促进等方面发力，不断提升城市商业活力水平。

“商务局坚持存量优化提升，增量特色发展的理念，持续推进商业街改造提升，使老树发新枝，积极开展省级示范步行街和省级示范特色商业街创建活动，制定夜经济发展五年规划，出台推进夜经济发展的实施意见，着力打造具体成本特色、汇聚南北风情、赋予文化内涵的品牌街区，成为引领广大市民消费的打卡地。”潍坊市商务局副局长姜亦灿说。