齐鲁网·闪电新闻7月31日讯 近日，闪电新闻记者接到济南市长清区阳光城·丽景公馆的业主热线投诉。业主称，目前小区交房在即，但是周边5公里内却没有任何的教育配套资源，孩子将面临无学可上的问题。
置业顾问言辞凿凿 业主买房后希望落空
2018年12月，张先生从长清区阳光城·丽景公馆购买了商品房，双方约定2021年5月交房。张先生说，买房时多名销售顾问称，在小区东北角和西北角有教育地块，规划了4所幼儿园、2所小学和1所中学，但是直到现在也没有动工的痕迹。“当时我们买房子的时候，开发商销售顾问是这样讲，你们放心，你买这个房子只要交房孩子就有学上，但是现在来看什么时候建都成了未知数”。
（图为业主提供的聊天记录）
阳光城·丽景公馆建设单位为东福置业（山东）有限公司，闪电新闻记者了解到，阳光城·丽景公馆在进行楼盘销售时，虽然没有明确打出学区房的概念。但是据业主描述，小区进行宣传时依然使用了周边配套教育用地、就近划片上学、小区内上学等用语，并且在购房合同上没有将规划的学校明确写入。
7月31日上午，闪电新闻记者来到阳光城·丽景公馆售楼处进行探访。当记者提出周边是否有配套小区时，置业顾问向记者介绍，目前小区内没有配套建设幼儿园及小学的计划。但是随着周边小区的开建，小区内的学生仍然可以就近上学或者划片上学。
置业顾问表示，开发商之所以能够表示没有义务建设学校，是因为2013年取得地块时，并没有相关文件要求一定要配套教育资源。但是记者查询得知，根据2018年，山东省人民政府办公厅发布的《关于城镇居住区配套教育设施规划建设的意见》中，明确指出，已建成居住区现有学前教育和义务教育学位无法满足需求，或现有幼儿园和中小学校不符合规划条件及有关技术标准规范的，由县（市、区）政府负责统筹，规划、住房城乡建设、教育、国土资源等部门共同参与，补建（改建）配套教育设施。
2020年5月，济南市自然资源和规划局发布了一份平安片区控制性详细规划，虽然丽景公馆小区没有建设配套教育设施，但是小区周边并不缺乏相应的教育配套用地。对此，长清区教育局表示，“远期规划确实存在，但还要等到开工建设，而日期却无法确定”。
交房在即 50多名孩童上学将变“跑长途”
业主张先生表示，眼看交房在即，目前已经有近50个家庭的孩子需要上幼儿园或小学。无奈之下只得找到了长清区教体局，长清区教体局出具了一份处理意见书，意见书表示：明年该项目交房后，其业主子女可入园平安街道赵营村幼儿园、平安潘村小学进行就读。
但是，这一处理意见却遭到了业主们的反对。业主王女士介绍，经过他们前期调查，目前平安街道的小学已经超编，无法继续招生。而潘村小学距离小区有近6公里，途中还要经过两条大路，来往的都是大货车。“这样一来我们孩子的人身安全得不到保证、老人接送也比较麻烦，我们花了近百万买的房子却没有就近配套学区，真的伤透了心。”王女士向记者介绍。
业主们表示，现在小区业主们正在与开发商交涉退房事宜。而长清区也正在就学生进一步安置方案进行研讨。闪电新闻将对此事件进展持续关注。
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