房探来了丨济南山钢锦绣华府交房窗户“缩水” 业主：把我们当“韭菜”割

齐鲁网·闪电新闻8月27日讯 “我请山钢集团把偷工减料，省下的那些钱，原封不动地还给我们业主！”新居收房原本是一件大喜事，但对于济南山钢锦绣华府的1700多户业主来说，却是烦恼的开始。

闪电新闻记者了解到，济南山钢锦绣华府由山钢地产负责开发，于今年7月份通知业主交房。根据业主现场介绍，当初大家购买的都是期房，完全根据沙盘、施工设计图和样板房的样貌做出购买的决定。按照施工设计图和样板房所示，卧室应当有两扇开窗，而交付给业主们的房子却“缩了水”，开窗从两扇变成了一扇。业主告诉记者，从签订合同到交房，山钢集团从未就窗户设计变动这一情况与业主进行沟通或告知。

（样板房为两扇开窗，上下层的业主房均为一扇开窗）

“基本是够不到窗户把手，如果窗户是关着的话，我根本就打不开。”一位刘姓业主向闪电新闻记者展示了开窗的全过程，她说，自己身高1米58，由于窗户设计的问题，把手距离地面较高，现在连开关窗都成了问题。

与此同时，小区内的另一位刘姓业主也找到闪电新闻记者反映称，自家主卧室的窗户，被外面的门洞装饰物遮挡了部分，严重影响了卧室的采光。

闪电新闻记者跟随刘女士前往家中查看，发现在下午6点19分的时间，屋内的自然光线就已经非常昏暗。

（手机屏幕放大图经过提亮处理）

记者从现场业主的口中了解到，山钢集团已经对济南山钢锦绣华府3号楼的窗户进行了整改，承诺更换新窗户，却只换了新的窗框，窗户和胶条还都是旧的。而且胶条会随着手指的按压产生一定幅度起伏，质量远比不上原本的窗户。这样的整改效果引发了所有楼栋业主的不满，大家纷纷提出赔偿乃至退房的诉求。

山东舜翔律师事务所律师张旭针对此事进行了分析，开发商擅自对房屋的窗户进行更改，不符合合同约定，根据相关法律规定，应当承担瑕疵交付的违约责任。开发商应当在合同约定的交付日期内，给消费者将窗户按照合同整改完毕，否则就要承担相应的赔偿责任。

26日傍晚，山钢地产济南分公司负责人张跃如“姗姗而来”，与每栋楼的业主代表进行沟通。张跃如现场承诺，已经收到了业主们的诉求，回去后会和同事们进行研究，并于本周五之前给业主回复。

闪电新闻记者也将密切关注事件发展。