房探来了｜济南融创中新国际城新房顶楼现三十多处漏水点 开发商：重做防水层后再做鉴定

齐鲁网·闪电新闻9月2日讯 近日，济南市民孙先生向闪电新闻记者反映，前段时间济南连续降雨后，自己还没住进的新房屋顶竟出现了30多处漏水点。

去年3月，孙先生在济南融创开发的中新国际城三期购买了一套顶层住宅，预计今年10月份交房。但8月9日前后几天，济南持续降雨，孙先生来到新房后发现天花板上竟被打满了发泡胶，周围还有渗水的痕迹。

“我刚联系好了装修公司，准备交房后开始装修。8月9日的时候，装修公司的工作人员和我说顶层容易漏水，趁着这几天下雨，可以过去看一下房子是否漏水。到现场之后，果然房子漏水了。”孙先生说，他当时简单数了一下，这套130平米的房子中竟有30多处漏水点。

孙先生表示，当初买房时也担心过顶层会漏水这一问题，但销售顾问向他承诺，现在的顶层都是采用新防水技术，不会漏水。孙先生一家经过慎重考虑后，最终还是选择购买了这套顶层的房子。

即将验收的新房出现这么严重的漏水情况，孙先生立刻联系了自己买房时的销售顾问。“我们给他反馈，他根本就不搭理你，也不回任何消息。”此后孙先生向多方反映这一状况，8月20日，房屋开发商融创公司的项目经理给出了解决方案：去掉原有的防水层，把防水措施再重做一遍。

对于这一解决方案，孙先生表示自己不能接受，这么大面积的漏水仅仅是防水出现了问题吗？“他们除了防水的处理以外，对于混凝土、保温层，房屋质量有没有保障？我们买了房子，还要担忧几年以后出现这种大面积的漏雨，会影响生活吗？现在和开发商谈，就是希望他们能退房或者换房。”

8月30日，闪电新闻记者跟随孙先生一家来到济南融创地产客户关系中心，与济南融创工程部负责人协商解决这一问题。工程部负责人表示正在对孙先生家的屋顶漏水问题进行修缮，具体方式为将原有的防水层全部拆除，重新做防水层。

图为修缮后的室内屋顶

孙先生提到房屋混凝土和建筑结构是否存在问题，工程部负责人回答：“你们可以自己找鉴定公司，我们出钱来做鉴定，如果鉴定出现问题一定会积极解决。”但负责人表示不能满足孙先生退房或换房的诉求，他们建议孙先生通过起诉，诉讼完成后，根据法院结果去房管局进行退房，否则无法退房或者换房。

经过这次协商，孙先生接受了工程部的解决方案，先对屋顶进行重新修缮后，再对房屋质量进行鉴定。8月30日下午，闪电新闻记者跟随孙先生一家、济南融创工程部负责人来到中新国际城，孙先生的新房室内屋顶已经修缮完毕，屋顶的防水层重新铺设后正在做防水测试。

闪电新闻记者 张聪 吴丽兰  实习记者 李龙宇 报道

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